Thứ Tư, 30 tháng 12, 2015

Đau bụng là biểu hiện ung thư đường mật

Người ta không chú ý nhiều đến loại bệnh này, từ đó chủ quan không phát hiện bệnh sớm. Bệnh ung thư đường mật có thật sự nguy hiểm không? Bệnh không phổ biến như các loạị ung thư khác ,Ung thư đường mật không được nhắc đến nhiều. 

Dưới đây là những dấu hiệu nhận biết ung thư đường mật .

1. Vàng da là dấu hiểu ung thư đường mật

Bệnh nhân ung thư đường mật ở giai đoạn sớm  rất khó để nhận biết triệu chứng rõ ràng, phần lớn bệnh nhân do xuất hiện triệu chứng vàng da mà đi khám, vàng da là triệu chứng sớm nhất và cũng là dấu hiệu quan trọng nhất để nhận biết, ước tính có khoảng 90% đến 98% bệnh nhân ung thư đường mật ở các giai đoạn khác nhau xuất hiện các mức độ nhiễm vàng khác nhau ở da và củng mạc (trong mắt). Một số ít bệnh nhân có biểu hiện vàng da không ổn định, đặc điểm của vàng da là đậm dần theo sự phát triển của bệnh, và không đau,. Vì có túi mật làm đệm nên vàng da sẽ xuất hiện vào giai đoạn tương đối muộn,Ung thư đoạn trên đường mật sẽ xuất hiện triệu chứng vàng da ở giai đoạn sớm hoặc giai đoạn giữa, ung thư ở đoạn cuối đường mật. Để chẩn đoán bệnh Những bệnh nhân gặp triệu chứng này có thể tiến hành siêu âm .

2. Đau bụng là biểu hiện ung thư đường mật

Đau bụng là dáu hiệu của ung thư đường mật

Xuất hiện khoảng một nửa số bệnh nhân có  triệu chứng đau vùng bụng trên bên phải hoặc khó chịu, giảm cân, ăn không ngon miệng, những triệu chứng này thường được liệt vào danh sách những biểu hiện  sớm báo hiệu ung thư đường mật. Theo quan sát lâm sàng, diễn biến bệnh ung thư đường mật sẽ xuất hiện triệu chứng đau bụng chỉ trong vòng 3 tháng.

3. Ngứa da là triệu chứng của ung thư đường mật

Ngứa da là nguyên nhân do hàm lượng sắc tố mật trong máu tăng cao, kích thích thần kinh ngoại vi da gây nên, có thể xuất hiện trước hoặc sau triệu chứng vàng da, hay có thể kèm theo các triệu chứng khác như tim đập nhanh, xuất huyết, tinh thần ủ rũ, mệt mỏi mất sức và chướng bụng,…

4. Sốt là biểu hiện của ung thư đường mật

Sốt có thể là dấu hiệu ung thư đường mật

Một số bệnh nhân sẽ xuất hiện triệu chứng sốt, nguyên nhân là do chứng viêm nhiễm trong đường mật gây ra, tuy nhiên tỷ lệ phát sinh tương đối thấp.

5. Triệu chứng khác cũng có thể dẫn đến ung thư đường mật

Ngoài những triệu chứng đau bụng, vàng da, ung thư đường mật  còn xuất hiện các triệu chứng khác như buồn nôn, nôn, giảm cân, nước tiểu vàng như có màu trà đặc, đại tiện có màu vàng nhạt thậm chí là màu giống đất sét; khi khối u bị vỡ ở giai đoạn muộn có thể xuất hiện hiện tượng chảy máu đường mật, đại tiện phân đen, xét nghiệm phân kèm máu cho kết quả dương tính, hay thậm chí bệnh nhân còn bị thiếu máu; khi bị di căn đến gan sẽ xuất hiện triệu chứng gan sưng to, xơ gan,…Khi đó, bệnh nhân nên tiến hành chụp CT scan, tránh bệnh tình phát triển nặng thêm.

Chuyên gia ung thư bệnh viện Ung bướu Hiện Đại Quảng Châu khuyến cáo: nên kịp thời đến bệnh viện chuyên khoa uy tín để tiến hành kiểm tra và điều trị nếu xuất hiện những triệu chứng kể trên, tránh để lỡ mất thời gian điều trị phù hợp nhất 

Thứ Sáu, 25 tháng 12, 2015

Nguyên nhân dẫn đến ung thư xương

Ung thư là một trong những căn bệnh ám ảnh nhất đối với bất kỳ ai. Ung thư xương không phải là căn bệnh phổ biến trong các bệnh ung thư, những tác hại của nó gây ảnh hưởng rất lớn tới tính mạng của người bệnh. Vậy đâu là nguyên nhân gây ra ung thư xương.

Ung thư xương là ung thư liên kết (sacôm) xuất phát từ tế bào tạo xương, tạo sụn, tế bào mô liên kết của xương. Bệnh hiếm gặp, chiếm khoảng 0,5% trong toàn bộ ung thư. Ung thư xương thường gặp ở gần gối, xa khuỷu, nghĩa là hay gặp ở đầu trên xương chày, đầu dưới xương đùi (gần gối), đầu trên xương cánh tay, đầu dưới xương quay (xa khuỷu).

Triệu chứng, nguyên nhân bệnh ung thư xương

Ung thư xương gây ra những cơn đau nhức (hình minh họa)

Những cơn đau hoặc mềm mềm ở khu vực khối u: bắt đầu bằng những cơn đau kéo dài và đau nhiều vào ban đêm khi cơ bắp thư giãn. Đối với trẻ em, triệu chứng này có thể bị nhầm thành bong gân hoặc sự phát triển của xương lúc dậy thì. Nếu trẻ có các triệu chứng đau xương nhiều vào đêm thì tốt nhất bạn nên đưa trẻ đi khám bác sĩ.

Sưng vù xung quanh vùng xương bị ảnh hưởng: biểu hiện sẽ không rõ cho đến khi khối u phát triển tương đối to. Không phải lúc nào cũng nhìn thấy hoặc cảm nhận thấy khối u nếu phần xương bị ảnh hưởng nằm sâu trong các mô thịt.

Giảm khả năng cử động: nếu ung thư nằm ở gần khớp, khối u có thể làm khớp đó cử động khó khăn và do vậy ảnh hưởng đến sự di chuyển của toàn bộ chi này. Nếu ung thư nằm ở xương sống, nó sẽ tạo sức ép lên các dây chằng trong xương sống và làm các chi yếu đi, tê liệt hoặc đau nhói.

Gãy xương: Trong một số trường hợp, ung thư xương đôi khi được phát hiện ra khi một xương nào đó bị yếu đi do ung thư và gẫy khi bạn bị ngã nhẹ hoặc bị tai nạn.

Các triệu chứng trên toàn cơ thể: mệt mỏi, sốt cao hoặc ra mồ hôi, giảm cân

Nguyên nhân dẫn tới ung thư xương

Nguyên nhân bệnh ung thư xương ( hình minh họa)

Có rất nhiều nguyên nhân gây ung thư trong đó hay gặp là rối loạn di truyền là tác nhân bên trong của cơ thể, liên quan đến quá trình phân bào có gen biến dị.

Một số bệnh lành tính của xương có thể chuyển dạng thành ung thư xương như chồi xương sụn, quá phát bản sụn đầu xương dài, bệnh paget của xương, loạn sản xơ… Khi mắc bệnh, đau là triệu chứng khởi đầu hay gặp nhất.

Khởi phát, đau mơ hồ trong xương, sau đó đau rõ từng đợt ngắn, rất khó chịu. Triệu chứng khối u có thể xuất hiện trước, đồng thời hoặc sau biểu hiện đau.

U khởi đầu là một đám sưng, chắc, nổi gồ mặt da, bờ không rõ, nắn không đau. Về sau, u to nhanh, gây biến dạng. U xâm lấn phần mềm, đau khi khám. U gây tân tạo mạch, da ấm nóng hơn nơi khác. Mật độ u nơi mềm, nơi chắc, nơi căng do tụ máu.

Bạn có thể tham khảo thêm ung thư máu ác tính , bieu hien cua benh ung thu gan tren trang khamodau.yduc.vn. Trang chuyên cung cấp kiến thức về bệnh ung thư máu ác tính và các bệnh ung thư, bệnh lý khác.

Cơ sở xác định bệnh ung thư vú

Bệnh ung thư vú nếu phát hiện bệnh quá muộn thì có thể sẽ dẫn đến tử vong. Khoa học hiện đại như hiện nay thì việc phát hiện ung thư vú không còn khó khăn nữa, tuy nhiên bạn cũng đừng nên chủ quan với những dấu hiệu sau:

Sau đây là những dấu hiệu bệnh ung thư vú hiệu quả.

Ung thư vú có thể dẫn tới tử vong (hình minh họa)

Đau tức ở ngực là dấu hiệu ung thư vú:

Bỗng nhiên bạn cảm thấy ngực mình đau tức ngay cả những ngày bình thường, giống như bị sưng vù lên vậy ,khi tới gần ngày kinh nguyệt thì ngực bạn càng thấy đau hơn nữa, , cảm giác đau khiến bạn không dám chạm vào ngực mình nữa.

Vú to lên bất thường là biểu hiện ung thư vú:


Kể cả chưa tới ngày kinh nguyệt Vú bạn luôn cương cứng và to lên hơn mức bình thường .
Kích thước, hình dạng vú méo mó bất thường.

Dấu hiệu của ung thư vú là có hạch ở dưới nách:

Giai đoạn đầu tiên phát triển bệnh ung thư vú là Hạch ở nách .Bạn sờ thử từ bầu ngực vuốt lên trên theo đường hõm nách thì thấy có hạch nổi lên ở nách.

Biểu hiện của ung thư vú là Có u cục ở vú:

Có u cục là dấu hiệu ung thư vú (hình minh họa)

Khi sờ nắn theo đường vòng xung quanh vú thì bạn sẽ thấy có u cục nổi ở trong vú giống như là những viên sỏi nhỏ.
Những u cục này có thể là u lành tính hoặc u ác tính, để có được hướng điều trị tốt nhất và kịp thời bạn nên đi gặp bác sĩ.

Núm vú bị tụt vào trong là triệu chứng của ung thư vú:


Núm vú bị tụt hẳn vào trong, cứng, dùng tay kéo ra cũng không được, núm vú không cương lên được như bình thường.

Vùng da quanh đầu núm vú thay đổi là dấu hiệu nói lên bạn mắc bệnh ung thư vú:
Xung quanh núm vú có các hạt nhỏ ở quầng vú .Vùng da xung quanh đầu núm vú bị co rút da, co rút núm vú, nhăn nheo.

Có biểu hiện của viêm da vùng quanh vú là biểu hiện của bệnh ung thư vú:

Chảy nước

Da đỏ, phù dưới dạng da cam.
.
Bong da vảy nến.

Ngứa dị ứng.

Xem thêm:

dấu hiệu của bệnh ung thư dạ dày

Biểu hiện của bệnh ung thư gan

Trang cung cấp nhiều kiến thức về phòng ngừa, nhận biết ung thư cho bạn.

Thứ Tư, 23 tháng 12, 2015

Ung thư vòm họng - những dấu hiệu không nên bỏ qua

Ung thư ở vòm họng hiện nay gặp rất nhiều ở các bệnh nhân, tuy nhiên giai đoạn đầu nhiều người chủ quan và không để ý. Dấu hiệu nhận biết ung thư vòm họng là gì ?

Là một căn bệnh phổ biến của các bệnh ung thư vùng đầu cổ, bệnh ung thư vòm họng phát triển âm thầm. Khi bệnh ở giai đầu, ung thư vòm họng thường vay mượn những triệu chứng của các bệnh tai mũi họng thông thường trên cơ thể, chính vì thế mà người bệnh thường chủ quan bỏ qua, chỉ khi bệnh ở giai đoạn nặng hơn mới đi khám và điều trị.

Sau đây là những dấu hiệu nhận biết ung thư vòm họng giai đoạn đầu sẽ giúp các bạn phát hiện sớm và kịp thời chữa trị

Đau đầu là biểu hiện của ung thư vòm họng

Người mắc bệnh ung thư vòm họng sẽ cảm thấy đau đầu âm ỉ và cuộn lên từng cơn

Ù tai là dấu hiệu nhận biết ung thư vòm họng

Ung thư vòm họng rất nguy hiểm nếu không được chữa trị kịp thời (hình minh họa dấu hiệu nhận biết ung thư vòm họng)

Khi mắc bệnh ung thư vòm họng , người bệnh thường xuyên bị ù một bên hay có cảm giác trầm như tiếng ve kêu bên trong tai.

Ngạt mũi là triệu chứng của ung thư vòm họng
Dấu hiệu này sẽ dần xuất hiện, ban đầu người bệnh sẽ bị ngạt một bên mũi, ngạt từng lúc một và kem theo triệu chứng chảy máu mũi.

Biểu hiện nhận biết ung thư vòm họng là khàn tiếng và khó nuốt

Khi dấu hiệu này xuất hiện mà không phải những bệnh thông thường khác mang lại thì người bệnh nên lưu ý. Nếu biểu hiện kéo dài 3 tuần và đã uống thuốc mà không có thuyên giảm thì nên tới các cơ sở y tế để được khám và điều trị kịp thời.

Các triệu chứng được liệt kê ở trên rất có thể bị nhầm lẫn với các bệnh lý thông thường khác tuy nhiên, lưu ý kỹ một chút người bệnh có thể phân biệt được chúng, một đặc điểm chung của bệnh ung thư vòm họng là các dấu hiệu thường xuất hiện ở một bên và nặng dần theo thời gian.

Bạn có thể tham khảo thêm thông tin biểu hiện của bệnh ung thư gan tại http://khamodau.yduc.vn/bieu-hien-cua-benh-ung-thu-gan/. Trang cung cấp nhiều kiến thức về biểu hiện của bệnh ung thư gan và cách điều trị.

Căn hộ tiện ích đẳng cấp tại quận 7 - SaiGon Plaza Tower

Dự án căn hộ giá rẻ SaiGon Plaza Tower với 28 tầng cao ngay liền kề khu trung tâm quận 7, Tp.HCM. Tọa lạc ngay mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, con đường huyết mạch là cầu nối giữa Sài Gòn và Cần Giờ, trung tâm dự trữ sinh quyển thế giới. Bên cạnh đó mất khoảng 10 phút, cư dân tại SaiGon Plaza Tower đã có thể đến khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng - trái tim của khu Nam Sài Gòn, với mặt bằng đầy đủ các tiện ích cao cấp sánh tầm quốc tế như : trung tâm thương mại Cresent Mall, SC Vivo City, bệnh viện FV, Tâm Đức…

Khu dự án căn hộ SaiGon Plaza Tower

Vị trí 

Có vị trí liền kề khu dân cư cao cấp của Quận 7, Saigon Plaza Tower sở hữu một quỹ đất vô cùng đắc địa nối liền giữa trung tâm Quận 1 và khu du lịch sinh thái biển Cần Giờ, song hành với đường Nguyễn Hữu Thọ, kết nối với các tỉnh miền Tây Nam Bộ thông qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Đại lộ Đông Tây và các tỉnh miền Đông thông qua cầu Phú Mỹ. Còn gì thuận tiện hơn khi bạn chỉ cần 10 phút đi xe máy là có thể đến trung tâm Q1 mà vẫn có thể đựoc hưởng một cuộc sống tuyệt vời với bầu không khí thoáng đãng và tiện nghi khi căn hộ của bạn nằm ngay cạnh với các dịch vụ tiện ích như: Trung tâm thương mại Saigon Paragon, trung tâm triễn lãm Quốc tế, siêu thị Co.op mart, Bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện Tâm Đức, FV, Đại học RMIT……

Căn hộ SaiGon Plaza Tower quận 7

· Cách trung tâm Quận 1 khoảng 10 phút xe máy

· Cách cầu Phú Mỹ 1,5 km Song hành với tuyến đường xa lộ Bắc Nam Nguyễn Hữu Thọ

· Cách Parkson Paragon 3km

· Cách các trường Đại Học 7 km

· Cách Bệnh viện Pháp Việt , Bệnh viện Tâm Đức 3km

Thêm vào đó là các tiện ích nội khu đầy đủ, mang đến cho gia đình bạn cuộc sống tiện nghi, theo xu hướng hiện đại. Dự án được thiết kế bởi các kiến trúc sư Hàn Quốc tài hoa, mang đến các căn hộ có không gian đẹp, tối ưu hóa diện tích sử dụng.


Tổng quan Khu căn hộ Saigon Plaza Tower

Khuôn viên khu đất : 3.394 m2

Diện tích xây dựng : 1.513m2

Diện tích cây xanh : 1.881 m2

Tổng diện tích sàn xây dựng : 33.634 m2

Khu trung tâm thương mại (6 tầng) : 6.461 m2

Khu căn hộ (28 tầng đến 180 căn) : 15.023 m2

Tầng hầm (02 tầng) : 5.148 m2

Chiều cao công trình : 99.8 m2

Dự án căn hộ giá rẻ Saigon Plaza Tower là một dự án tối ưu trong khu vực mà chúng tôi muốn giới thiệu đến cho các khách hàng đang có nhu cầu tìm một nơi an cư cho gia đình mình, một nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích, giao thông thuận lợi lại có giá cả phải chăng, chỉ 16 triệu/m2 – mức giá được cho là tốt nhất khu vực.


Phương Thức Thanh Toán Saigon Plaza Tower Quận 7:

1. Giá gốc đợt đầu tiên từ chủ đầu tư

2. Ký HĐ mua bán: 20%

3. Thanh toán 10% các đợt tiếp theo cách nhau 3 tháng trong vòng 18 tháng (55%)

4. Khi nhận nhà 25% (dự kiến 24 tháng giao nhà, đã xây dựng tới lầu 5)

5. Khi nhận sổ hồng: 5%

Thứ Ba, 22 tháng 12, 2015

Ung thư máu ác tính và những dấu hiệu nhận biết

Ung thư máu ác tính thường rất khó phát hiện hoặc khi phát hiện và đưa tới bệnh viện thì đã trở nặng. Thế nên bài viết hôm nay sẽ chia sẻ cho các bạn cách nhận biết dấu hiệu của bệnh ung thư máu ác tính để sớm phát hiện và chữa trị kịp thời nhé.

1. Mệt mỏi là dấu hiệu của ung thư máu

Vì sự mở rộng mất kiểm soát của các tế bào ung thư, bệnh nhân ung thư máu hay cảm thấy mệt mỏi và yếu ớt ngay cả khi ngồi nghỉ ngơi.

2. Đau bụng là một trong những dấu hiệu của ung thư máu

Dấu hiệu ung thư máu ác tính có thể là đau bụng (hình minh họa)

Một trong các triệu chứng của bệnh ung thư máu là đau bụng. Đó là kết quả của việc những tế bào ung thư máu tích tụ trong thận, gan và lá lách, làm cho bụng to ra. Thường đi kèm với đau bụng là mất vị giác và sút cân.

3. Khó thở là triệu chứng của ung thư máu

Với bệnh bạch cầu cấp tính tế bào T, nhóm tế bào ung thư có xu thế bao quanh tuyến ức, gây đau đớn và khó thở. Ngoài khó thỏ còn có thở khò khè và ho cũng là dấu hiệu của ung thư máu.

4. Tế bao ung thư máu có thể tích tụ làm sưng hạch bạch huyết

Là những cấu trúc hình hạt đậu nhỏ hạch bạch huyết giúp lọc máu. Tế bào ung thư có thể tích tụ trong các hạch bạch huyết khi mắc bệnh. Từ đó dẫn tới các hạch bạch huyết có thể sưng lên ở dưới cánh tay, ở bẹn, ngực và cổ.

5. Dễ bị bầm tím là triệu chứng phổ biến của bệnh ung thư máu
Dễ bị bầm tím và chảy máu không kiểm soát được là triệu chứng phổ biến nhất của bệnh ung thư máu . Điều này xảy ra do các tế bào máu bình thường bị thay thế liên tục bằng các tế bào bạch cầu non bất thường, dẫn đến các tiểu cầu bị mất đi và máu không thể đông lại.

6.Chảy máu cam có thể là dấu hiệu của ung thư máu

Ung thư máu ác tính làm lượng máu chảy nhiều và liên tục (hình minh họa)

Chảy máu cam là hiện tượng khá phổ biến. Nhưng rất có thể bạn đã mang bệnh ung thư máu nếu lượng máu chảy nhiều, xảy ra liên tục trong nhiều ngày, vì hệ quả của việc giảm số lượng tiểu cầu - tế bào có tác dụng cầm máu.

7.Dấu hiệu của ung thư máu là đau xương khớp 

Đau xương khớp là một trong những triệu chứng chính của ung thư máu chính. Các cơn đau có thể xuất hiện tùy theo mức độ của bệnh và thường xuyên xuất hiện ở khớp xương chân, đầu gối, cánh tay, lưng… Nguồn gốc của những cơn đau này là từ tủy xương - nơi sản xuất ra các tế bào máu.

8. Thường xuyên sốt cao là triệu chứng của ung thư máu

Các tế bào trong tủy chịu sự chèn ép của gây ra những cơn sốt cao, kèm theo đau đầu. Nếu bạn bị sốt thường xuyên mà chữa mãi không thể dứt điểm thì có thể đây là dấu hiệu ban đầu của bệnh ung thư máu.

9. Người bị ung thư máu hay bị nhiễm trùng

Tế bào bạch cầu vốn giúp cơ thể chống lại nhiễm trùng tuy nhiên Ung thư máu đã làm suy giảm chức năng của các tế bào này dẫn đến các bệnh nhân ung thư máu thường xuyên bị nhiễm trùng do vi khuẩn, virus hoặc nấm.

Xem thêm nhận biết ung thư dạ dày để có các biện pháp phòng ngừa và điều trị ung thư dạ dày hiệu quả http://khamodau.yduc.vn/nhung-phuong-phap-giup-nhan-biet-som-benh-ung-thu-da-day/

Thứ Hai, 21 tháng 12, 2015

Bệnh nhân ung thư cần biết những loại thực phẩm nào

Việc điều trị bệnh ung thư nói chung và bệnh ung thư phổi ngày nay đã có nhiều tiến triển, ngoài việc dùng thuốc thì việc ăn uống cũng giúp cơ thể bệnh nhân chóng chọi lại với bệnh tật. Chế độ ăn uống hợp lý cũng có ý nghĩa góp phần thúc đẩy quá trình điều trị bệnh đạt hiệu quả cao và giúp ngăn chặn bệnh chuyển biến xấu đi. 

Các loại rau xanh tốt cho người ung thư


Thực phẩm cho bệnh nhân ung thư (hình minh họa)

Những thực phẩm có chứa nhiều lutein rất tốt cho người bệnh ung thư phổi đang trong thời gian điều trị bệnh là Các loại rau như rau bina, cải lá, cải xanh , cà chua và trà xanh… . Đây cũng là các loại rau được khuyên dùng có tác dụng phòng ngừa và hỗ trợ điều trị bệnh ung thư hiệu quả cao. Đồng thời ,người bệnh nên bổ sung thêm các loại trái cây có chứa nhiều flavonoids là cách tốt nhất.

Ngũ cốc nguyên hạt tố cho người ung thư

Ngũ cốc nguyên hạt cung cấp nhiều chất xơ và chất dinh dưỡng hơn so với các loại ngũ cốc đã được tinh chế. trong ngũ cốc nguyên hạt có Các loại vitamin, khoáng chất, chất chống oxy hóa…rất tốt trong việc phòng ngừa và điều trị bệnh ung thư, các bệnh về tim mạch,… Người bệnh cần bổ sung thêm lúa mạch, gạo, kê, ngô,… trong chế độ ăn uống hàng ngày sẽ rất tốt trong quá trình điều trị bệnh.

Các sản phẩm từ sữa tốt cho người ung thư

Thực phẩm cho bệnh nhân ung thư cực tốt

Các sản phẩm từ sữa như sữa, phô mai, sữa chua cung cấp một lượng canxi và protein phong phú cho cơ thể. Các chất này rất quan trọng giúp bồi bổ sức khỏe, nâng cao sức đề kháng, tăng cường hệ miễn dịch cho cơ thể người bệnh luôn khỏe mạnh và có đủ sức để chống chọi với căn bệnh. Trong quá trình điều trị Người bệnh ung thư phổi đang trong nên sử dụng sữa nguyên chất thay cho sữa không có chất béo mà người dân thường sử dụng.Hãy sử dụng một ly sinh tố trái cây, sữa và sữa chua để cung cấp chất dinh dưỡng cho cơ thể nếu Trường hợp bạn khó khăn trong việc nhai hoặc nuốt thức ăn rắn hoặc không muốn ăn .

Bên cạnh đó, trong chế độ ăn, người bệnh cũng cần bổ sung thêm lượng chất béo có lợi từ các loại dầu thực vật như dầu oliu, dầu đậu nành,…

Thứ Năm, 17 tháng 12, 2015

Chủ đầu tư mở bán Park Vista Nam Sài Gòn

Dự án Park Vista mới được chủ đầu tư M.I.K Corporation mở bán, điều đáng chú ý nhất bởi dự án là căn hộ được xây dựng với tiêu chuẩn căn hộ hạng A nhưng giá bán chỉ từ 800 triệu/căn. Giá tốt hơn rất nhiều so với khu vực căn hộ quận Bình Thạnh. Còn gì tuyệt vời hơn mức giá chưa từng thấy tại bất động sản khu vực "đại lộ các dự án cao cấp" này!

vi-tri-park-vista-q7
Vị-trí-dự-án
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay đối diện dự án The Park Residence mà chủ đầu tư M.I.K sắp hoàn tất việc thi công, dự án Park Vista còn được tạo thêm một điểm nhấn là căn hộ cao cấp hạng A hứa hẹn sẽ góp phần trong việc tạo nên một mặt bằng cảnh quan hiện đại tại khu Nam Sài Gòn. Nơi đây đã được nhiều công ty bất động sản lớn đầu tư nhiều dự án nổi bật như: Phú Hoàng Anh, Hoàng Anh New Sài Gòn, Hoàng Anh An Tiến, Dragon Hill, Sunrise Riverside.. bên cạnh đó là các khu biệt thự cao cấp và cao ốc văn phòng.
Liên kết vùng từ dự án Park Vista với các tiện ích và khu vực lân cận thực sự sẽ khiến bạn bất ngờ:
  • Tới chợ Bến Thành - bạn chỉ mất có 15 phút di chuyển.
  • Các khu vực lân cận như Quận 7, Quận 8, các tỉnh giáp nhà bè thuộc miền Tây - bạn chỉ mất thời gian chưa tới 10 phút để tới nơi.
  • Qua khu trung tâm hành chính - kinh tế mới Quận 3 - qua cầu Phú Mỹ - chỉ 15 phút.
  • SC Vivo City, Lotte Mart bạn chỉ mất khoảng 5 phút.
  • Toàn bộ các tiện ích cao cấp, trung tâm thương mại bệnh viện tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, bạn chỉ cần khoảng 7 phút di chuyển.
Điều đặc biệt là khi tuyến Metro đi vào hoạt động, việc di chuyển tới những khu vực khác sẽ càng nhanh gấp bội.
Về tiện ích của dự án Park Vista , theo tiêu chuẩn của một khu căn hộ cao cấp, nội khu dự án được đầu tư đầy đủ các tiện ích tiêu chuẩn cung cấp cho cư dân một cuộc sống tiện nghi : hồ bơi, khu khuôn viên, trung tâm thương mại, gym, spa, các điểm ăn uống và khu cafe.. điểm nhấn nối bật là chủ đầu tư M.I.K xây dựng khu sân vườn trên tầng cao, tạo một điểm mới mẻ và làm đậm màu xanh mát cho toàn khu căn hộ Park Vista.
mat-bang-tien-ich-park-vista
Măth-bằng-tiện-ích
khuon-vien-park-vista
Cảnh-quan-hồ-bơi
Các tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm đã được đề cập tới trong liên kết vùng của dự án. Nhìn tổng thể trong khu vực Nam Sài Gòn bạn sẽ nhận thấy một khu vực tập trung tiện ích nhất nhì thành phố với các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện và trường học tiêu chuẩn quốc tế, đảm bào cho bạn và gia đình có được một cuộc sống tiện ích đủ đầy và chất lượng nhất!
Đánh giá về thiết kế tổng quan và chi tiết các loại căn hộ, dự án Park Vista bao gồm 3 loại căn hộ : 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Thiết kế của từng căn hộ mang một phong cách thiết kế thống nhất, theo xu hướng hiện đại là tối ưu từng m2 diện tích trong căn hộ, lại tạo những không gian ấm áp cho sinh hoạt chung của gia đình bạn. Đánh giá chung về thiết kế tổng thể khối căn hộ, tòa tháp Park Vista có phối cảnh ấn tượng và nổi bật so với các khu dự án xung quanh và trong cùng khu vực.
cac-loai-can-ho-park-vista
Các-loại-căn-hộ
phong-ngu-parkvista
Điểm đặc biệt nhất là về giá của căn hộ tại dự án chỉ 19 triệu/m2, tính giá tổng thì chỉ từ 800 triệu bạn đã có thể sở hữu căn hộ 47m2 với 2 phòng ngủ tại dự án căn hộ Park Vista. Còn gì tuyệt vời hơn, với mức giá vô cùng hợp lý bạn sở hữu được căn hộ cao cấp và hàng loạt các tiện ích hiện đại.
Dự án căn hộ Park Vista với tiềm năng đầu tư và sức hút vô cùng lớn về nhu cầu thuê nhà tại khu vực này. Theo khảo sát thì lượng người đổ về khu vực Nam Sài Gòn sinh sống ngày càng đông từ các vùng miền và phải kể đến là một số lượng lớn người nước ngoài chọn đây làm nơi an cư cho gia đình mình tại Việt Nam. Park Vista hứa hẹn một tiềm năng đầu tư sinh lời cao cho các nhà đầu tư bất động sản.
Đơn vị phân phối chính thức dự án:

Sàn Giao Dịch BĐS Đất Vàng - Hotline : 091.9999.875

Thứ Ba, 15 tháng 12, 2015

Thay đổi của thị trường bất động sản Việt Nam năm 2015

Không những phân khúc căn hộ giá rẻ, căn hộ cao cấp mà hầu hết các phân khúc đều có nhiều chuyển biến tích cực trong năm 2015. Cùng nhìn lại để đánh giá thị trường, nhìn nhận được những cơ hội, tiềm năng có thể khai thác, bên cạnh đó cũng nhận ra những khó khăn, thách thức của thị trường để doanh nghiệp đầu tư BĐS có những bước tiến vững chắc hơn, người mua nhà có những quyết định đúng đắn.

Tính từ đầu năm 2014 sang tới quý I năm 2015, thị trường bất động sản Việt Nam đã được đánh giá là đang trên đà hồi phục, có nhiều tín hiệu lạc quan.

Thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi

Trước tiên phải kể đến chính sách luật có hiệu lực : Luật Nhà ở và Luật kinh doanh BĐS . Cụ thể, ngày 1/7/2015, luật chính thức có hiệu lực – Cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam và Quy định một dự án bất động sản hình thành trong tương lai phải có ngân hàng bảo lãnh. Theo đúng như dự đoán, từ khi luật có hiệu lực đã tạo ra một cú hích lớn thúc đẩy thị trường kinh doanh bất động sản Việt Nam, tạo một môi trường thông thoáng, thu hút một lượng lớn người nước ngoài và Việt Kiều muốn sở hữu nhà ở Việt Nam và đầu tư văn phòng kinh doanh. Nắm bắt những tín hiệu của thị trường, các nhà đầu tư hiện nay đang đổ dồn về phát triển các dự án cao cấp tại những vị trí “vàng”. Những dự án căn hộ giá rẻ cũng mọc lên như nấm hướng đến nhu cầu của người dân.

Theo nghiên cứu thị trường, TS. Nguyễn Khắc Hiếu cho biết, đang có một sự chuyển dịch lớn nguồn vốn đầu tư từ các kênh đầu tư vàng, ngoại hối, cổ phiếu.. sang kênh đầu tư bất động sản. Có sự thay đổi lớn đó là do tâm lý nhà đầu tư Việt Nam có tư tưởng “ăn chắc mặc bền” lựa chọn kênh đầu tư 
được đánh giá an toàn nhất.

Bất động sản sẽ được đẩy mạnh trong năm 2016

Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân số lớn nhất cả nước, hàng năm người dân đổ về ngày một tăng do hoạt động làm việc và học tập, tuy nhiên, nguồn cầu về nhà ở phù hợp với nhu cầu của đa số cư dân thu nhập trung bình khá còn quá ít, cung không đáp ứng đủ nguồn cầu. Đến những tháng cuối năm 2015, nhiều ngân hàng liên kết với chủ đầu tư, cho vay những gói mua nhà với lãi suất ưu đãi, thời gian và lãi suất đều linh động, kích thích thị trường sôi động trong phân khúc nhà giá rẻ, căn hộ giá rẻ. Ví dụ như hiện nay, ngân hàng Phương Đông OCB cho vay gói lãi xuất 6,5% cố định trong 3 năm cho khách hàng mua căn hộ Ehome 3.

Đến cuối năm 2015, theo thống kê của bộ Kế Hoạch và Đầu tư cho thấy, tổng nguồn vốn nước ngoài đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam đang tăng cao, với tổng nguồn vốn 1,82 tỷ USD. Đây được đánh giá là con số tạo thêm một lực đẩy mạnh cho thị trường bất động sản, mùa cuối năm 2015 và đầu năm 2016.

Theo đánh giá của VNREAL, thị trường bất động sản Việt Nam năm 2015 đang dần khởi sắc, lấy lại được niềm tin của người tiêu dùng, những nhà đầu tư trong nước và nước ngoài không chỉ ở phân khúc căn hộ cao cấp mà còn ở phân khúc căn hộ giá rẻ. Tuy nhiên, thị trường và khách hàng đang có những bước thận trọng , tạo nên một môi trường phát triển bền vững hơn, hứa hẹn những tín hiệu khả quan hơn nữa trong năm 2016.

Chủ Nhật, 13 tháng 12, 2015

Ehome 3 - chủ đầu tư Nam Long hướng đến người dân

Căn hộ giá rẻ  nhưng với vị trí thuận lợi và phù hợp với thu nhập của người dân là hướng nhắm của nhiều chủ đầu tư hiện nay. Nhiều dự án được xây dựng hướng đến người dân có thu nhập thấp, điểm qua một số dự án giá rẻ gần đây thì không thể không nhắc đến khu vực phía Tây Sài gòn với dự án Ehome 3.

Cùng với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ ngân hàng và chủ đầu tư, người dân sẽ được “trao tay” những căn hộ giá hợp lý, vị trí thuận tiện, với những đẳng cấp về tiện ích sẽ giúp cư dân được sống trong môi trường xanh sạch và tận hưởng cuộc sống.

Khu căn hộ Ehome 3

Chủ đầu tư Nam Long, một lần nữa mang thương hiệu Ehome đến với người dân sau khi thành công với 2 dự án căn hộ Ehome Đông Sài Gòn 1 và 2. Ehome 3 được xây dựng phía Tây Sài Gòn, đây chính là bước tiến mới hướng đến cuộc sống của người dân có thu nhập trung bình và thấp, giá cả hợp lý nhưng quy mô rộng lớn, tiện ích và môi trường sống đáp ứng được nhu cầu của người dân , giúp chất lượng cuộc sống được đảm bảo.

Giới thiệu tổng quan dự án căn hộ Ehome 3:

EHome 3 Tây Sài Gòn là căn hộ giá rẻ được xây dựng trên khuôn viên rộng 63.891m2 với 14 Block cao 9 tầng, cung cấp khoảng 2000 căn hộ. Giai đoạn 1 chủ đầu tư Nam Long đang tiến hành xây dựng 333 căn hộ, diện tích khá hấp dẫn từ 48m2 – 69m2 đáp ứng được nhu cầu nhà ở hiện tại.

Luôn xây dựng trên nền tảng tiêu chí căn bản:
Economy – Chất lượng sống cao dù giá không cao

Ecology - Xanh mãi với EHome

Efficiency - khai thác tối đa công năng tạo nên tổ ấm xinh xắn mà rộng rãi

Ehome 3 – căn hộ giá rẻ thực sự không chỉ làm hài lòng người dân bởi những tiêu chí trên, với vị trí lý tưởng hướng đến nhu cầu đi lại của người dân, Ehome 3 sẽ là lựa chọn xứng đáng.

Ehome 3 Tây Sài Gòn - nơi an cư lý tưởng

Vị trí thuận lợi:

- Cách Q.1 chỉ 20 phút đi xe và trung tâm Chợ Lớn chỉ 5 phút.

- Tiếp giáp với các trục đường lớn nối kết với vùng kinh tế trong điểm TPHCM và Mekong Delta

- Đón đầu tuyến Metro tàu điện ngầm tương lai của Thành phố.

- Tiếp cận trung tâm Y tế kỹ thuật cao, Bệnh viện Triều An, trung tâm thương mại Metro, Big C chỉ từ 5-7 phút đi xe.

Thứ Năm, 10 tháng 12, 2015

Ưu thế vị trí của dự án Park Vista

Dự án căn hộ Park Vista được chủ đầu tư M.I.K phát triển trên hình mẫu căn hộ cao cấp, hứa hẹn sẽ góp phần sôi động hơn cho phân khúc căn hộ đẳng cấp tại khu vực dọc theo trục đường Nguyễn Hữu Thọ. Sau khi chào bán thành công và xây dựng gần xong toàn bộ dự án The Park Residen, Chủ đầu tư M.I.K Corporation đang tiếp tục phát triển dự án Park Vista, sẽ cho ra mắt thị trường vào tháng 12/2015.

Sau đây là một số phân tích về ưu thế từ vị trí có một không hai của dự án Park Vista:

1. Tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu Nam Sài Gòn, ngay mặt tiền tuyến đường giao thông huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, hơn nữa lại kế bên trạm đầu tuyến tàu Metro ( tuyến số 4) mang lại sự thuận lợi cho tất cả các cư dân tại Park Vista di chuyển nhanh chóng tới tất cả các địa điểm trung tâm và khu vực lân cận khi tuyến Metro được đi vào khai thác.



Tổng quan dự án Park Vista

2. Vị trí Park Vista nằm giữa các khu đô thị lớn : Phú Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng 2, Khu Dragon City(đang triển khai), Khu biệt thự Him lam và phức hợp Sunrise City.. bên cạnh đó là mật độ dày đặc các trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế : SC Vivo City, Lotte Mart, Cresent Mall.. hay hệ thống các bệnh viện FV và bệnh viện tim Tâm Đức.. ngoài ra là hệ thống các trường học : RMIT, Tôn Đức Thắng, ĐH Cảnh Sát ... cung cấp cho con bạn mội trường học tập tốt nhất!

3. Chất lượng căn hộ cao cấp hạng A, các nội thất bàn giao với các thương hiệu nhập khẩu tiêu chuẩn chất lượng quốc tế.

4. Dự án Park Vista tạo cơ hội cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ mua căn hộ giá rẻ cho thuê với tỷ suất sinh lời cao, theo khảo sát nhu cầu thuê căn hộ tại khu vực này ngày một tăng cao do người lao động trong nước và nước ngoài đổ dồn về Việt Nam làm việc và học tập.

5. Chủ đầu tư M.I.K Corporation với uy tín nhiều năm trong lĩnh vực đầu tư xây dựng các dự án cao cấp, tiềm lực mạnh và nguồn vốn lớn. Đã phát triển nhiều dự án nhận được sự tin tưởng của khách hàng.

6. Tiện ích nội khu : đảm bảo đầy đủ các tiện ích đẳng cấp nhất như hồ bơi, khuôn viên dạo mát và khu vui chơi cho trẻ em, nhà trẻ, siêu thị, gym, spa... và đặc biệt là hệ thống an ninh 3 lớp 24/7, khu vườn treo độc đáo.

Thứ Tư, 9 tháng 12, 2015

Khu vực Bình Quới - Thanh Đa sắp được chủ đầu tư Bitexco triển khai

Khu vực Bình Quới - Thanh Đa tập trung rất nhiều lợi thế, dù lâu nay được nhiều nhà đầu tư nhòm ngó nhưng vẫn chưa có dự án nào được triển khai. Sau dự án đẳng cấp Vinhomes Central Park, mới đây, tại khu vực bán đảo Thanh Đa của quận Bình Thạnh, liên doanh tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC trở thành đơn vị đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Bình Quới – Thanh Đa

Sau gần hai mươi năm bị ngưng trễ, quy hoạch khu Bình Quới – Thanh Đa đã được tái khởi động sau khi Ủy Ban Nhân Dân thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt quyết định lựa chọn nhà đầu tư cho khu vực mang đầy tiềm năng phát triển cả về bất động sản và du lịch.

Dự án khu đô thị sinh thái Bình Quới - Thanh đa

Dự án được chủ đầu tư Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC triển khai thực hiện trong ba giai đoạn chính : Từ 2016 – 2020 với công việc chính là giải phóng mặt bằng, thi công các công trình kĩ thuật, hạng mục cầu nối khu Thanh Đa với quận 2, quận Thủ Đức và cầu nối thẳng đường ra quốc lộ 1A. Từ năm 2021 – 2025, đi vào triển khai xây dựng các khu vực chức năng, hạ tầng kĩ thuật của khu vực. Giai đoạn cuối năm 2026 – 2030 hoàn thành đầu tư xây dựng các hạng mục chi tiết của từng dự án.

Chủ đầu tư Bitexco với công trình nổi bật là tòa tháp 64 tầng Bitexco – hiện đang là công trình tòa nhà cao nhất Việt Nam. Đã lên kế hoạch đầu tư vào khu vực Bình Quới – Thanh Đa từ khá lâu nhưng đến năm 2015, Bitexco mới nhận được quyết định chính thức từ UBND thành phố. Bên cạnh việc phối hợp với các cơ quan chức năng giải quyết việc bồi thường và giải tỏa toàn khu vực phường 28 quận Bình Thạnh, chủ đầu tư Bitexco cũng kêu gọi sự liên kết đầu tư của các đơn vị chủ đầu tư trong nước và nước ngoài vào dự án.

Đồng đầu tư vào dự án phát triển Thanh Đa – Bình Quới là công ty đầu tư bất động sản nổi tiếng Dubai, tập đoàn Emaar Properties PJS , được thành lập vào năm 1997, hoạt động trên nhiều quốc gia khắp thế giới và chuyên đầu tư vào các dự án quy mô lớn, các trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng.. như : Arabian Ranches, Emirates Living, Dubai Marina, các dự án nổi tiếng như Buri Khalifa (dự án cao nhất thế giới), The Dubai Mall (trung tâm thương mại và giải trí lớn nhất thế giới) và The Dubai Fountain có tổng diện tích gần 300ha.

Với sự hợp tác của những nhà đầu tư hùng mạnh hứa hẹn mang tới một khu đô thị hiện đại và khu du lịch sinh thái bậc nhất tại khu vực Thanh Đa – Bình Thạnh.

Thứ Ba, 8 tháng 12, 2015

Thuốc lá làm suy giảm sức khoẻ sinh lý nam giới

Trong những thói quen này, việc hút thuốc được xem là tác nhân hàng đầu gây ảnh hưởng không chỉ đối với sức khoẻ chung của các quý ông mà còn với sức khoẻ sinh lý nữa. Hãy cùng bài viết tìm hiểu những tác hại của thuốc lá đối với sinh lý nam giới để có thêm động lực từ bỏ thói quen xấu này. Với lối sống hiện đại ngày nay, có khá nhiều lý do khiến các quý ông mắc phải những vấn đề về sinh lý như bệnh liệt dương, bất lực và xuất tinh sớm. 

Việc hút thuốc lá là một trong những nguyên nhân hàng đầu gây nên bệnh liệt dương đây

1.         Ảnh hướng lớn đến mạch máu

Chắc hẳn các quý ông cũng đã nghe qua nhiều tác hại của việc hút thuốc đối với sức khoẻ của mình, tuy nhiên liệu các quý ông đã thật sự hiểu rõ về vấn đề này? Các thành phần hoá chất trong khói thuốc cực kì gây hại đến mạch máu và các tế bào hồng cầu, ảnh hưởng nghiêm trọng đến mọi chức năng của chúng. Ngoài ra, khói thuốc cũng gây ảnh hưởng đến tim, não, gan, thận và nhiều tuyến mô khác trong cơ thể.
Với mạch máu bị tổn hại, lượng máu được bơm đến các cơ sẽ bị giảm sút mạnh, đặc biệt ở dương vật trong quá trình quan hệ. Kết hợp cùng các hư tổn ở não và hệ thần kinh, dù máu được bơm đến dương vật trong lúc cương dương, mức cương cũng không thể đạt được hiệu quả cao như người không hút thuốc. Đây cũng là lý do các quý ông mắc phải tình trạng yếu sinh lý hoặc chuyển biến nặng hơn thành bệnh liệt dương.

2.         Số liệu thực tế

Theo một số nghiên cứu cũ, độ tuổi mắc bệnh liệt dương và xuất tinh sớm thường rơi vào khoảng 50 trở lên, tuy nhiên thói quen sinh hoạt của thời đại hiện nay đang đẩy mức tuổi đó ngày càng sớm hơn. Cụ thể, nghiên cứu của tờ American Journal of Epidemiology vào năm 2005 cho thấy những người đàn ông hút thuốc ở độ tuổi từ 20 – 30 có thời gian quan hệ và sức khoẻ sinh lý kém hơn những người ở độ tuổi này.
Bên cạnh đó, việc cai thuốc cũng giúp cải thiện tình hình bệnh khá nhanh chóng. Trong vòng 1 – 2 tháng, 60% số người hút thuốc đã bắt đầu lấy lại khả năng cương dương và sinh lý cao trở lại mức bình thường.

3.         Phương pháp cai thuốc hiệu quả

Hãy sớm từ bỏ thuốc lá để vĩnh viễn tạm biệt chứng xuất tinh sớm nhé

Vì khói thuốc có khả năng làm suy giảm sức khoẻ của chính các quý ông và những người xung quanh, hãy cai thuốc lá ngay hôm nay cùng một số bước cơ bản và đơn giản đầu tiên:
·         Chú ý các yếu tố tạo cơn thèm hút thuốc như uống rượu, cà phê hay căng thẳng
·         Nhờ vào sự giúp đỡ của gia đình và bạn bè. Cũng như thuốc phiện, việc thừa nhận vấn đề và nhờ sự giúp đỡ để đổi mặt với thói quen này chắc chắn luôn được mọi người ủng hộ
·         Nhờ sự tư vấn của bác sĩ để có các loại thuốc giúp cắt bớt “ham muốn” thuốc lá hoặc thay thế tạm thời
·         Tìm các hoạt động ngoài trời và các môn thể thao để thay thế những thời gian hút thuốc

·         Luôn tiếp tục thử cai thuốc nếu thất bại

Thứ Sáu, 4 tháng 12, 2015

Một số phương pháp “yêu” bền bỉ hơn cho nam giới

Với những phương pháp đơn giản trong bài viết dưới đây, các quý ông với bệnh yếu sinh lý và bệnh liệt dương sẽ không còn phải lo âu mỗi khi bắt đầu quan hệ, thoải mái chứng tỏ bản lĩnh của mình trước bạn tình. Chắc hẳn bất kì anh chàng nào đều muốn tìm cho mình một cách kéo dài quan hệ hiệu quả mà ít tốn kém nhất. 

Đừng để các vấn đề về sinh lý như xuất tinh sớm hay bệnh liệt dương ảnh hưởng đến những giờ phút vui vẻ của bạn

1.         Sử dụng các loại thuốc chuyên kéo dài quan hệ

Dù phải tốn kém một khoản phí nhất định, đây là hình thức đơn giản và có tác dụng khá nhanh đối với các quý ông không thích những giải pháp quá rườm rà. Hiện nay có 2 loại thuốc mà bạn có thể tham khảo đó là dạng xịt và dạng viên uống. Cần lựa chọn đúng loại thuốc để phù hợp với nhau cầu bản thân, tránh lãng phí vì các dòng thuốc này không cần kê đơn của bác sĩ. Nếu quá lo lắng,, các quý ông cũng có thể tìm đến sự giúp đỡ của các bác sĩ để được hướng dẫn cụ thể nhất về từng loại thuốc phù hợp với mình nhất.

2.         Lợi dụng cảm giác từ bao cao su

Thông thường, hiện tượng xuất tinh sớm xảy ra khi các quý ông mắc bệnh yếu sinh lý, dẫn đến việc cậu nhỏ dễ bị kích thích quá độ và mất kiểm soát của bản thân. Tại đây, bao cao su sẽ giúp hạn chế việc kích thích đó trong suốt quá trình quan hệ dù có thể gây mất cảm giác tự nhiên khi quan hệ giữa hai người. Tuy nhiên, tuyệt đối không dùng một lúc 2 bao hoặc nhiều hơn vì sự ma sát mạnh sẽ dễ làm bao bị rách, đứt khi đang quan hệ, tăng nguy cơ xuất tinh sớm và cả những hậu quả khó lường trước.

3.         Thư giãn cơ thể và tinh thần

Điều quan trọng tiên quyết trong sinh hoạt tình dục là cả nam và nữ giới không nên quá căng thẳng, nhất là ở những người trẻ tuổi thông thường khi họ căng thẳng thời gian quan hệ tình dục khá ngắn. Nếu đang trong tình trạng quá căng thẳng thì cả hai hãy cùng nhau thư giãn bằng cách trò chuyện, ăn tối, tắm nước nóng để cùng nhau thư giãn và dần bước vào cuộc chơi nhé.

Thư giãn và nghỉ ngơi cũng mang lại khá nhiều lợi ích cho việc chữa trị yếu sinh lý

4.         Thủ dâm trước thời gian quan hệ


Dù chỉ mang tác dụng đối phó và không lành mạnh, việc thủ dâm trước khi quan hệ tình dục khoảng 2 – 3 tiếng cũng mang lại hiệu quả khá cao sau đó. Dù có khả năng kéo dài thêm thời gian quan hệ khoảng 5 – 10 phút, việc thủ dâm thường xuyên hay quá đà sẽ khiến nam giới bị suy giảm về cảm giác, thậm chí gây nghiện, lười quan hệ và cả bệnh liệt dương. Vì vậy, nếu sử dụng hình thức này thì các bạn hãy lưu ý và thực hiện thật điều độ để tránh tác dụng phụ.

Thứ Tư, 2 tháng 12, 2015

Thị trường nhà đất hay căn hộ chiếm ưu thế năm 2015

Số lượng sản phẩm cung cấp cho thị trường đất nền và căn hộ trong khoảng thời gian từ đầu năm 2015 tới nay vẫn tăng một lượng ổn định, sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp sẽ chiếm từ 60 – 70% nguồn cung. Theo chia sẻ của các chuyên gia trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, giá BĐS vẫn phát triển theo đường xu hướng tăng trong tầm từ 5-8%.

Năm 2015 đánh một dấu mốc quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam nói riêng và nền kinh tế trên thế giới nói chung đều có một sự phục hồi mạnh mẽ và các bước tiến trong quan hệ song phương và đa phương giữa Việt Nam và các nền kinh tế lớn trên thế giới. Theo phân tích đó là một cú hích lớn trực tiếp cho thị trường BĐS Việt Nam trong mảng bất động sản công nghiệp và gián tiếp thúc đẩy vào mảng nhà đất ở và căn hộ do lượng chuyên gia và lao động nước ngoài đổ về Việt Nam đã và đang có dấu hiệu tăng mạnh.

Thị trường BĐS 2015 có những chuyển biến tích cực

Thêm vào đó, cơ sở hạ tầng tại các khu kinh tế trọng điểm được Nhà nước quy hoạch và triển khai rầm rộ trong năm 2015. Theo đó, các khu vực được thừa hưởng các tiện ích về cơ sở hạ tầng cao cấp được phát triển cung cấp nhiều dự án hơn cho thị trường.

Nhìn chung, năm 2015 luật nhà ở Việt Nam đã ban hành những chính sách mở cửa với thị trường – cho phép người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam; cũng như siết chặt về nguồn cung bất động sản khi ban hành luật bảo lãnh ngân hàng cho các dự án làm điều kiện tiên quyết trước khi chào bán sản phẩm, khách hàng yên tâm hơn khi chọn mua các sản phẩm bất động sản hình thành trong tương lai. Đánh giá được cơ hội tại thị trường Việt Nam, các công ty và quỹ đầu tư nước ngoài đang đổ một nguồn vốn lớn vào thị trường qua hình thức góp vốn hoặc mua lại dự án để phát triển, điển hình như : Quỹ đầu tư IFC thuộc World Bank, VinaCapital (15 triệu USD) và Dragon Capital, Creed Group… Các nhà đầu tư nước ngoài đang tính đến những kế hoạch đầu tư dài hạn vào thị trường Việt Nam và xác định đây chính là thời cơ để họ thâm nhập thị trường.

Thêm vào đó, thị trường có xu hướng phát triển đa dạng các loại hình căn hộ : 1PN, 2PN, 3PN cung cấp cho thị trường thêm nhiều sự lựa chọn bên cạnh đó là phân khúc bất động sản giá thấp, căn hộ giá rẻ tầm trung và cao cấp đều được đầu tư mạnh mẽ, cung cấp đa dạng hơn cho nhu cầu của khách hàng, ngay cả với những khách hàng có tài chính khiêm tốn. Đây chính là cơ hội để người mua nhà an cư cũng như các nhà đầu tư nhỏ lẻ của thị trường mua được các bất động sản giá tốt, khả năng sinh lời cao.

Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Đất Vàng - Hotline : 091.9999.875

Làm sao để lựa chọn bao cao su phù hợp nhất

Đối với các đấng mày râu, hãy tự mình tham khảo và thử nghiệm một số cách có hiệu quả nhanh chóng nhằm đẩy lùi tình trạng này và chứng tỏ mình trước bạn tình mà không cần bất kì loại thuốc trị yếu sinh lý nam nào. Xuất tinh sớm được xem là một trong những vấn đề được quan tâm nhất bởi cả nữ lẫn nam giới trong những năm gần đây. Đặc biệt đối với những cặp vợ chồng trẻ, đây được xem là một vấn đề khá nghiêm trọng có thể ảnh hưởng đến hạnh phúc gia đình của cả hai người. 

Tình trạng xuất tinh sớm thường chỉ mang tính tạm thời và có thể khắc phục dễ dàng, nhanh chóng

1.         Lựa chọn bao cao su phù hợp nhất

Chắc hẳn ai cũng đã nghe qua những bài quảng cáo đầy sức thuyết phục của các loại bao cao su có kèm chất kéo dài thời gian quan hệ một cách rất bất ngờ. Thực tế, các loại bao này có khả năng đúng theo quảng cáo. Ngoài nhiệm vụ tránh thai và hạn chế lây nhiễm các bệnh tình dục, bên trong các loại bao này có chữa những hợp chất chứa thuốc làm giảm kích thích đầu dương vật (gây lạnh hoặc buốt để giảm cảm giác hưng phấn khi quan hệ), ngăn cản tình trạng xuất tinh sớm

Loại bao cao su hỗ trợ thời gian “yêu” cho các chàng thường chứa lượng nhỏ benzocaine hoặc lidocaine, đồng thời chứa nhiều chất bôi trơn nhằm giảm độ nhạy cảm và sự ma sát nơi vùng kín, khiến chàng “yêu” được lâu hơn. Tuy nhiên, vẫn có một số trường hợp khi thuốc hoạt động quá tốt và các chàng không thế xuất tinh được, ngay cả khi đã quan hệ rất lâu.
Tuy nhiên, cách sử dụng bao cao su có vẻ như không phải là ưa thích khi mà có vật cản đường cảm xúc quan hệ, đặc biệt là giữa những cặp vợ chồng với nhau. Sự thật là nhiều phụ nữ không thích người đàn ông của mình sử dụng lớp bảo vệ làm giảm cảm giác này.

2.         Thay đổi, chọn lựa tư thế thích hợp

Một vài phút nghỉ ngơi cũng có thể tạo ra những thay đổi rất lớn đấy, đặc biệt nếu bạn dễ bị kích thích và lên cao trào nhanh. Việc thay đổi các tư thế mới sẽ là lựa chọn hoàn toàn khôn ngoan và hợp lý, tạo cảm giác mới lạ cho người bạn tình mà vẫn giữ được nhịp “vui vẻ” đều đặn, không mất nhiệt. Đây cũng là cách kéo dài thời gian rất hiệu quả mà không cần dùng thuốc trị yếu sinh lý nam.

Chỉ với một số tư thế mới, các bạn sẽ không cần dùng tới bất kì loại thuốc trị yếu sinh lý nào nữa


Bạn cũng nên chú ý phối hợp nhịp nhàng khi thay đổi tư thế, vì có thể đối phương của bạn sẽ không chịu được cảm giác thay đổi tư thế liên tục. Mọi thứ cần được diễn ra đúng nhịp và không được hấp táp, nếu không sẽ gây phản tác dụng với bạn đấy (đặc biệt ở quá trình đang lấy “cậu bé” ra ngoài!).